1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+0.4%
筑紫野市
25.2万円/㎡
前年比+0.9%
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アンピール美しが丘
福岡県筑紫野市美しが丘北三丁目
鹿児島本線 / 原田駅 徒歩12分
2000年築 / 11階建 / 94戸 / RC造
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2階 / 90.03㎡の場合
相場
2,612万円
29.0万円/㎡
1,616
2,280
2,944
3,607
AI査定結果
推定相場価格
2,612万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,280万円〜2,944万円
25.3万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
アンピール美しが丘
2,150万円（23.9万円/㎡）/ 2階 / 90.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 2,150万円 | 23.9万円 | 2階 | 90.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 2,480万円 | 34.6万円 | 3階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 25.3万円 | 2階 | 90.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 2,380万円 | 26.4万円 | 2階 | 90.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 2,100万円 | 24.9万円 | 1階 | 84.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 2,200万円 | 26.1万円 | 1階 | 84.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,980万円 | 27.6万円 | 1階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,790万円 | 32.3万円 | 1階 | 86.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,880万円 | 33.4万円 | 1階 | 86.29㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 1,890万円 | 21.0万円 | 8階 | 90.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,940万円 | 21.5万円 | 8階 | 90.03㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | アンピール美しが丘 筑紫野市美しが丘北三丁目 | 原田駅12分 | 2,150万円 | 23.9万円 | 90.03㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/13 | クローバーマンション二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅3分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンパレス二日市駅ビオステージ 筑紫野市二日市西二丁目 | 二日市駅3分 | 2,200万円 | 29.3万円 | 75.06㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/16 | 東峰マンション二日市II 筑紫野市湯町三丁目 | 二日市駅10分 | 1,950万円 | 23.8万円 | 81.96㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 143戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ユートピア天拝 筑紫野市大字立明寺 | 天拝山駅8分 | 1,990万円 | 24.5万円 | 81.36㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2025/09/28 | エバーライフリオ筑紫野2 筑紫野市大字永岡 | 桜台駅15分 | 2,180万円 | 27.6万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 130戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション桜台駅前 筑紫野市桜台二丁目 | 桜台駅2分 | 2,080万円 | 25.0万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/04 | アーサー美しが丘グランヒルズ 筑紫野市原田五丁目 | 原田駅8分 | 2,198万円 | 29.8万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 104戸 | RC |
| 2024/10/20 | カーサ筑紫 筑紫野市筑紫駅前通一丁目 | 筑紫駅8分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/25 | アンピール美しが丘II 筑紫野市美しが丘北三丁目 | 原田駅14分 | 1,950万円 | 25.0万円 | 78㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンピール光が丘壱番館 筑紫野市光が丘四丁目 | 津古駅13分 | 1,998万円 | 24.4万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 121戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.4%上昇、筑紫野市では0.9%上昇しています。